W wyborze projektu wymarzonego domu kupujący w większości wypadków kieruje się swoimi upodobaniami i potrzebami, trzeba jednakże pamiętać, iż każda gmina określa uwarunkowania zabudowy terenu wydając stosowne uchwały. Także forma ukształtowania terenu decyduje w dużej mierze, jak zostanie umiejscowiony dom. Podstawowymi warunkami technicznymi będą tu odległość od granic działki oraz odległość od sąsiedniej zabudowy. Standardowo są to 4 metry, niemniej jednak tylko w przypadku ścian bez otworów. Gdy w ścianie mają się znajdować na przykład. okna, odległość – o której mowa – powinna wynosić minimum 4 metry. Wymienione odległości będą posiadać zatem wpływ na powierzchnię budowanego domu, w szczególności, gdy działka, którą dysponujemy, jest niewielkich rozmiarów. Gdy nie pragniemy drastycznie ograniczać powierzchni ogrodu, wtedy najlepiej optymalnym rozwiązaniem wydaje się budowa domu piętrowego lub domu z poddaszem zaadaptowanym na powierzchnię mieszkalną. Innym rozwiązaniem ma możliwość być projekt domu typu bliźniak, gdzie jedna ze ścian graniczy z ogrodzeniem. Tutaj jednak wszelkie decyzje będą zależne od osoby, z której działką współgraniczy nasza. Poza wielkością działki wpływ na wybór projektu domu ma ukształtowanie terenu. W przypadku działki o dużym nachyleniu dom można dopasować do niej wykonując podpiwniczenie albo garaż. Zwiększy to jedocześnie powierzchnię użytkową domu. W przeciwnym wypadku konieczna będzie niwelacja terenu, na przykład. poprzez postawienie murku oporowego. Projekty domów do wybudowania na stoku całkiem dobrze sprawdzają się w sytuacji działek o wielkiej powierzchni.

Sprawdź też: projekty garaży